Barcelona, 5 feb (EFECOM).- La Generalitat de Cataluña ha adquirido al fondo Divarian, por 72 millones de euros, 743 pisos fruto de ejecuciones hipotecarias, con el fin de incorporarlos al parque de vivienda pública, en lo que es la mayor compra de viviendas realizada hasta ahora por la administración catalana por la vía del tanteo y retracto.
La consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha anunciado este miércoles en rueda de prensa esta operación, que se ha llevado a cabo en el marco del ejercicio del derecho de compra preferente que tiene la Generalitat cuando un gran tenedor decide deshacerse de las viviendas adquiridas fruto de ejecuciones hipotecarias.
Estos 743 pisos están distribuidos por toda Cataluña y en ellos ya residen familias vulnerables a las que la Generalitat pagaba el alquiler a través del programa «Realojamos», con un gasto conjunto de seis millones de euros anuales.
Estas familias, muchas de ellas objetos de desahucios en el pasado, suponen la mitad de las que están inscritas en este programa social, a través del cual la Generalitat abona directamente los alquileres al gran tenedor.
«Es una medida contundente para garantizar el derecho a la vivienda. Con la opción de compra aseguramos que las familias puedan pagar de acuerdo con sus ingresos», ha asegurado Paneque.
La consejera ha apuntado que si los pisos hubieran salido al mercado libre los alquileres hubieran podido subir, ya que los nuevos propietarios podrían haber rechazado la continuidad de los contratos. «Ahora los inquilinos tienen la garantía de que pueden continuar con el mismo alquiler asequible», ha dicho.
Los grandes tenedores que deciden vender las viviendas que compraron en procesos de ejecuciones hipotecarias tienen la obligación por ley de ofrecer primero su compra a la Generalitat por un precio tasado en aplicación del derecho de tanteo y retracto antes de acudir al mercado libre.
Paneque ha explicado que los 72 millones de euros que han costado estos pisos es una cantidad que está por debajo de su valor en el mercado libre, por lo que considera que se trata de una operación ventajosa.
La operación de compra de estos 743 pisos se enmarca en el plan del Govern que preside Salvador Illa para levantar 50.000 viviendas de alquiler asequible hasta 2030, que cuenta con un presupuesto de 1.100 millones anuales.
La Generalitat anunció ya el pasado mes de noviembre la compra de 452 pisos a InmoCaixa para incorporarlos al parque público, aunque no se trataban de viviendas fruto de ejecuciones hipotecarias. EFECOM